1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
39.4万円/㎡
前年比-0.6%
川崎市宮前区
40.4万円/㎡
前年比+54.5%
有馬南住宅1号棟
神奈川県川崎市宮前区有馬六丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩18分
1974年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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3階 / 46.2㎡の場合
相場
2,363万円
51.1万円/㎡
1,260
1,995
2,730
3,466
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,995万円〜2,730万円
43.2万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月1日
有馬南住宅1号棟
1,980万円（42.9万円/㎡）/ 3階 / 46.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/18 | 1,980万円 | 42.9万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,980万円 | 39.8万円 | 3階 | 49.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 2,190万円 | 47.4万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,190万円 | 44.1万円 | 3階 | 49.7㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/18 | 有馬南住宅1号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 1,980万円 | 42.9万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/24 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/23 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅31分 | 1,998万円 | 35.1万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,299万円 | 40.5万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/09 | 鷺沼スタードエリング 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 1,380万円 | 35.0万円 | 39.38㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/08 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 2,400万円 | 45.1万円 | 53.17㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/17 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/21 | 鷺沼南ハイデンス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,780万円 | 48.6万円 | 57.21㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 東急ドエル宮崎台フェニックス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,580万円 | 53.5万円 | 48.25㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東急ドエル宮崎台ビレジ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,800万円 | 50.2万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、川崎市宮前区では54.5%上昇しています。